1. 楼房风水最好户型图，看江景值得选吗？
你好，刚刚我到了这个户型，正好昨天也回答了一个，我就在来给您阐述下，您这边也是可以考虑一下。
一.采光：如果您真的是想要买看江景房子，第一要考虑的就是其楼间距的距离是否影响采光，有没有遮挡。
二.户型：我刚刚看了一下图片，中间户型是一个全南户型三室两梯两卫的，我们从其户型上看，我又看了下东西两户的，两卧朝北，一卧朝南，厨房也是朝北的，两个卫生间朝东或者朝西。也就是南北通的，如果单纯在户型上选，我肯定是选南北通的，因为通风效果好，而全南的采光是一点都不会受到影响，从其上面看我个人是比较中意的是朝东的南北通三室户型。
三.楼层：
我看了下您的是2栋，总高31层，4楼以下应该是商场，如果4楼是空中花园的话，如果对楼层不忌讳的话，而且采光也不受影响的情况下，我建议买4楼，第一是出门就是空中花园，而且如果家里养宠物什么的，直接就出门，有老人也是没事可以直接出去，在其里面转转。如果不喜欢4楼，真的要选的话，我建议15-28层最好，其中（18楼.23楼.24楼）不忌讳也是可以买。
四：风水学
我们在其风水上所说，水聚财，而直接看到江景，也可以让其风水大师给看下，买哪一层对您这边是最有利的
还是那句话，如果真的让我买的话，我是喜欢东户的南北通三室，当然了，还是要以您为主，这个只是我的个人见解。
2. 是东北户型好还是西南户型好？
我首先抛结论：西南户型1（图示1）≥东北户型2（图示2）≥西南户型3（图示3）≥东北户型4（图示4）
首先题主要清楚两题四户是有四种户型，而不是两种户型，并不是简单把西南和东北的户型进行对比就可以了，需要把四种户型进行两两对比，才能得出最终结论。
第一步判断：两边户型（图示1、图示2）优于中间户型（图示3、图示4）一般而言两边户型（图示1、图示2）面积是远远大于中间户型（图示3、图示4），两边户型一般做三房或四房，中间户型做两房或三房。如果像题主假设那样，四种户型面积一样的话，首先我们可以判断出两边户型（图示1、图示2）优于中间户型（图示1、图示2）
原因1：中间户型南北不通透，北边全部为暗室。
中间户型的北面是面对电梯间或者公共局域的，这就导致朝北的房间无窗户，成为暗室。北部不通风也意味着户型通透性能较差。
原因2：中间户型进深长、开间短，采光不好
一个好的户型必须是短进深，大开间。大开间意味着户型的采光面、向阳面越多，户型采光越好，短进深意味阳光穿透率高，通风性高。上图我们可以看出，中间的户型进深大于两边户型，开间小于两边户型，在开间进深这一指标上可以说是完败。
原因3：中间户型只能做到两房朝南，两边户型可以做到三房朝南
一个户型最重要的衡量指标即使朝南房间的数量，朝南房间数量越多，户型的舒适度越高。对标而言，中间户型最多只能做到两房朝南，两边户型能做到三房朝南。
第二步判断：西南户型（图示1、图示3）优于东北户型（图示2、图示4）现代居住最讲究两点就是通风采光，西南户型在这两方面均优于东北户型，因此是首选。
原因1:西南户型采光优于东北户型，西面采光时长远高于东面采光时长。
中国大部分区域处于暖温带、亚热带，因此户型的采光主要来自东、南、西三个方向。西南户型的采光来自西面、南面、东北户型采光来自南面、东面。两种户型对比而言，南面采光时间、采光面积是一样的；差异在西面、南面，从采光面积来看，两个户型相差不了多少，但是西面的采光时间远远高于南面的采光时间，因此西南户型的采光是远远优于东北户型的。
原因2:西南户型通风优于东北户型。
中国的风向一般都是夏季西南风，冬季东北风，从这一点来说东北户型和西南户型是相差不大。但从风的质量来说就有很大差别，东北风寒风刺骨，西南风是暖风，因此夏季大家是喜迎西南风，冬季是规避东北风的，因此西南户型的通风质量远远好于东北户型的。
综合以上两步判断，户型选择顺序应该是：西南户型1（图示1）≥东北户型2（图示2）≥西南户型3（图示3）≥东北户型4（图示4）我是从业15年的资深专业地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。
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3. 这几个户型哪个户型好？
题主您好，您发的这张图片，是由三个户型构成，中间户为90.13㎡，东边户为136.13㎡，西边户为121.72㎡。大致如下：
接下来，再来看看每个户型的优缺点：
一、西边户：121.72㎡
优点是有南北全景双阳台，局部采光条件优；双卫配置，适合改善家庭居住；有独立玄关，私密性较强；过道较少，空间利用率高。缺点是南北不通透，空气不能形成对流；三个卧室有两个朝北，是市场上比较老式的户型布局。另外，淋浴头的水管布置在了马桶和洗手台中间，后期需要大改造！
二、中间户90.13㎡
中间户的布局相对紧凑，空间利用率高。但该户型有一个非常明显的缺陷，就是除了①号卧室之外，②③号卧室的采光非常不足。且卫生间需要注意一下：淋浴头的水管布置在了马桶和洗手台中间，后期需要大改造！
三、东边户为136.13㎡
东边户的空间舒适度要比前面两个高，但问题依旧存在。首先，入户门直对卧室，私密感较差；虽然有南北双阳台，但通风条件还是打折；对于130多平的户型来说，L型厨房已然不能满足二胎时代或者三代同堂的居住需求。当然，这个户型也有不少有点可圈可点，如客厅卫生间门口前设置了一堵非承重墙，避免卫生间直对餐厅；两个卫生间的洗手台、马桶、淋浴水管布局正常等。
如果题主一定要买的话，建议买西边户，一来改造成本少，二来空间更大，居住舒适度更高。
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4. 这几个户型哪个更好？
户型好不好我们先来分析每一个的优缺点：
户型一：四房两厅两卫两阳台，如下图
优点：
1、全明户型，每个房间，卫生间都有窗户，光线好，
2、两个卫生间，满足居家需求，不会出现一个不够用的尴尬，
3、南北通透，且客厅和餐厅都带阳台，透风性好，
4、厨房远离个个卧室，避免早上早起煮饭的影响别人休息，
5、三个卧室一个书房满足家庭需要，有小孩的加班或者学习还有书房，保持学习安静。
6、东边套避免西晒，
缺点：
1、两个阳台都在餐厅和客厅上，没有生活阳台，晾衣服隐私性不够，
2、入户门进来直对餐厅和客厅，没有玄关，隐私性欠缺了一点，
3、下午中间那套房子会遮住下午阳光，两点过后基本晒不到太阳。
户型二：四房两厅两卫
优点：说实话，这房型没啥优点，
缺点：
1、卫生间靠着餐厅，用餐时如有人在上厕所，会影响饮食，
2、入户门直接对着客厅，缺少玄关，隐私性不够，
3、户型看着是南北通透，但背面被户型一挡住了，光线不好，通风不好，
4、只有一个客厅阳台，没有生活阳台，隐私性不够，而且客厅阳台晾衣服后会影响客厅采光，
5、主卧床头靠着卫生间，会影响睡眠
户型三：三房两厅两卫一大阳台，
优点：
1、有一个大阳台，客厅风景很好，稍微作下隔断，可以做出一个生活阳台，
2、南北通透，全明户型，每个房间，厕所采光都好，
3、北入户门，进门不会直接看到客厅，加个玄关可很好布局，
4、客厅很大，给人感觉更舒服，
5、有个书房，如果有读书的小孩，有利于孩子学习，
6、厨房离房间都很远，不会吵到人作息，
缺点:
1、阳台在主卧，晾晒衣服比较不方便，
2、只有两个卧室，如果家里有老人小孩的，房间不太够，
所以综合上面的三个分析，如果你家户型三够住，那肯定户型三最好，而且价格还便宜些，如果不够住，那肯定选户型一，户型一各方面也是很好的，
至于户型二，那只有没的选了才会考虑了。
以前分析希望能帮到你
5. 请问选哪个户型比较好？
四个户型，朝向不同，室内的户型布局其实只有两个。
△原户型
从朝向来看，2、3户型客厅及两个卧室朝南，优于1、4可厅及卧室超北的户型。
从户型布局来看，只有两种户型，1、4户互为镜像户型，2、3互为镜像。
选择居室，除了需要考虑朝向和外部环境，还需要考虑居住起来是否方便舒适。所以从这两种户型的布局来看，2、3户型优于1、4户型。原因如下:
一、2、3户型入户区有明确独立的鞋柜区域，鞋柜的设置不会影响通道的宽度。鞋柜的设置离门近，使用比较方便。1、4户型鞋柜没有独立区域，鞋柜会占用一定的通道空间。
二、2、3户型入户见厅，视线比较开阔。1、4户型入户见厨房，视线拥堵，也比较凌乱。
三、2、3户型南边次卧可以向通道扩大空间，增加卧室的面积。1、4户型卧室没有外扩的可能。
2、3户型之间，2号户型在西边，日晒时间比3号户型更长，夏天更热，冬天更暖和。
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6. 麻烦看一下这个户型图怎么样？
这个户型尽管在窗子上有些特殊，但是还是属于比较规矩南北能通风的户型，各个空间面积比较大，到处可以做一些柜架，来增加收纳空间。根据空间类型，我给简单布置了一下，请参考。
1、玄关、厨房区域布置图入口处正好利用这块凹进去的区域做鞋柜，下面放鞋子上面挂衣物，最上面设置柜门来储物。
2、客厅、餐厅、阳台区域在餐厅北墙上设置通长酒柜，既能装饰又可储物；客厅与餐厅面积比较大，故在两个分区中间放一个1米左右的餐边柜，既可以起到划分空间的作用，又能方便收纳一些物品；洗衣机放置在阳台上，由于本户型只有一个卫生间，可以考虑在阳台洗衣机旁设置一个洗手池，做成与洗衣机台面一体的那种。
3、次卧1、卫生间区域（1）次卧1空间较小，不管东西方向还是南北方向放置一张1.5米的床加两个床头柜就满了，所以可设置一个1.2~1.5米衣柜放置在床尾处。（2）卫生间门口利用墙体凹陷区域做一个储物柜，收纳一些生活物品；（3）卫生间设置淋浴隔断，做成干湿分区。（4）由于卫生间正对主卧房门，考虑到风水问题，故卫生间可以做成隐形门，就可完美的解决这个问题。
4、次卧2区域次卧2常规布置，一张1.5米床，西墙放置一个2米衣柜，两个窗子中间有块凹进去区域产生了一个阳角，不美观而且影响家居风水，故利用这个凹进去区域做一个书桌或化妆台，桌子右边再做一个到顶书架，遮挡住这个阳角。
5、主卧区域主卧中规中矩，空间较大，可设置一张1.8米床，北墙做一个2米的衣柜，床尾处还有很宽的空间，可以放置一个1米高的斗柜，其它空闲区域可以根据需要放置书桌、躺椅、健身器材等等。
整个户型整体的平面布置图如下：
通过户型的平面布置，就可以直观感受这个户型是不是满足需求。希望这个平面布置对你有帮助，感谢平台邀请，也欢迎广大同行一起讨论。
7. 下图哪个户型最好？
首先，确定选电梯的原则。就是能选两梯两户不选一梯两户，能选一梯两户不选两梯四户。为什么这么说呢，显然，最好的是两梯两户，对住户来说，电梯利用率是最好的，因为等待电梯的时间会更短。
其次，确定房屋走向。首选座南朝北的房屋，因为座南朝北的房子是居住最舒适的，是买房的首选，采光好，光线利用的好，因为一天都可以晒得到舒服的太阳，还可以晒衣服、被子之类的，阳台使用起来也会很适合，最适宜居住。东西走向的房屋，早晚才晒得到太阳，而且有可能是被动的晒太阳，夏天墙面晒的很热，使用空调都会耗电量大。
第三，确定通风布局。客厅最好是两边通透通风的，如图2，夏天时，能很好的通风，会非常凉爽，如果一边不透风，像图1、3户型，客厅一边被厨房和厕所占据，不能完全通风，空气流通不好，居住舒适度大减。抛开房屋利用率，公摊面积等因素，户型最好的是下图：
第四，选定楼层。能选高层不选低层，电梯房被许多扬尘悬浮层所困扰，有的说11层左右是扬尘悬浮层，这是根据地方的环境污染程度决定的，一个城市扬尘治理的好，扬尘少，相对来说在高层和低层都影响不大，但高层相对来说空气质量还是好一些，低层比如1-3层，离阴暗潮湿的地面近，空气湿度较大，且蚊子相对较多，居住舒适度也会大减。
最后，你给出的三种户型，没有面积，算不出公摊面积，不好认定那种的公摊面积最大，那种利用率最高。
